1.細(xì)節(jié)提價
在審核報價中,要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項(xiàng)目。如單價提高幾元錢,整個工程造價就會增加不少。比如在60平
方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造價就要提高300元;再如涂料,一個三室兩廳的戶型涂刷,一般需涂300平方米以上
,每平方米如提高2元,造價就會提高600元。
2.中途加項(xiàng)
有些裝修公司初期報價比較低,但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目,使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品,在施工中
又要求更換;報價時故意少算水電管線長度,后期又要求增加。對此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價控制在5%以內(nèi)”
寫進(jìn)補(bǔ)充條款。清溪裝修公司。
3.替換材料
在材料選擇上,要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng),以防在施工當(dāng)中通
過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、地磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意,并索
要質(zhì)檢報告,一旦出現(xiàn)問題,書面證明可以避免材料替換帶來的損失。清溪裝修公司
4.工藝含糊
工藝是影響裝修造價的重要原因之一,工藝上的含糊不清,會導(dǎo)致造價上的較大差異。比如處理墻面時,在承重墻與石膏板內(nèi)
墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會出現(xiàn)裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為,
無論是裝修公司省略項(xiàng)目,或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn),都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。
5.過分壓價
不要過分壓低價格,這樣會使施工隊(duì)產(chǎn)生“逆反心理”,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用非環(huán)保的大芯板,雖然價格
降下來了,可環(huán)保指數(shù)也隨之下降,當(dāng)然也不要被施工隊(duì)的過低報價所誘惑。清溪裝修公司
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